还迁房是什么意思(什么是还迁房)

大家好，今天小编来为大家解答还迁房是什么意思这个问题，什么是还迁房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、回迁与还迁的区别

为了安置原来拆迁时候迁出的居民所建的房子叫还迁房。回迁房就是发展商征收土地的时候赔给回迁民的房子。

最初几年一般回迁房的房产证在开发商手里，好几年才能拿到，但手里有合同，但有风险。回迁房不是商品房，不能当作商品房来出售。

二、还房是什么意思

还房就是还迁房、还建房、拆迁房

城市对周边郊区进行城市化建设改造。为统一规划市政建设,对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为安置拆迁居住用房,政府统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房,称为还建房或统建房、统建楼。

三、什么是还迁房

还迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；还迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。

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