房产备案证明是什么意思(房子备案是什么意思)

很多朋友对于房产备案证明是什么意思和房子备案是什么意思不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

一、刚刚收到房管所信息购房合同备案成功是不是就代表银行房贷通过了，就等银行放款了吗

不等于贷款通过，备案证明只能证明开发商这套房卖给了你已在房产局备案，防止开发商一房多卖，你贷款批没批不用着急，开发商比你还着急。

二、公安局核发的刻章备案证明(刻章许可证)是怎样的

公安局给正规的刻章厂颁发一个特种行业许可证，有这种许可证的章厂都安装了公章备案系统，备案信息直接上传到公安机关信息库里，所以只要在正规章厂刻制的同时由章厂代备案。福州在2017年前还要去公安局备案，现在全部由章厂代备案。

三、房子备案是什么意思

房子备案指的是，房产交易或者租赁发生的时候，需要在当地房管局进行资料核对，备案登记，以证明房屋产权的所有人归属。

根据交易行为和对象的不同，可以分为商品房备案、二手房备案、房屋租赁备案三种情况。

二、什么情况下房子会备案？

1、商品房备案

最早根据法规执行的是商品房备案。商品房备案是指商品房开发商要到房管局将名下的预售商品房改为已售商品房，并将买房者的资料在房管局存档，将商品房登记在买房者名下。相关法律规定，在与购房人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，房地产开发企业就应该向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。