卖房网签是什么意思(二手房网签是怎么签的)

大家好，如果您还对卖房网签是什么意思不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享卖房网签是什么意思的知识，包括二手房网签是怎么签的的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

一、做网签是什么意思

做网签是为了备案，防止卖房一房多卖，维护买卖双方合法权益

二、网签后卖房和网签前有什么区别

.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

三、卖房子面签完之后还有什么流程

卖房面签过了之后还有的流程是：

一：网签；有条件的中介公司店内就能打印网签合同，没有条件的中介会带着买卖双方到房管局办事大厅签网签合同；

二：核税交税；就是每套房子的契税、个税、增值费总共是多少上交给国家，注意不收现金，可以刷卡，有的地方可以支付宝支付。这个我把一张税费表格发给大家参考；

三：过户；房管局工作人员会将原来的房产证收回，有的地方当天就会下发新的房产证（买房人的姓名），有的地方需要等一段时间才能出新房本；

四：抵押；新的房产证出来后，需要带到银行做抵押，购房人去就可以，本步骤业主不用参与；

五：物业交割；

1、抵押登记后，由中介工作人员带着买卖双方到房子里面做结交，一般会准备一个物业结交单，主要是水电费、物业费等别有欠款；

2、至于水电费、有线电视等过户手续当时能办就顺便办理，如果不方便的话，以后带着房产证购房者自己也是可以办理的；

六：放款；

1、银行把尾款直接打给原业主，同时会给你发短信或者电话告知；

2、次月也就是你开始还月供的时刻了。

关于卖房网签是什么意思和二手房网签是怎么签的的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。