恩施州民房出售价格表一览(恩施市石油车队小区属危房吗)
2023-11-20 01:35:18栏目：商业
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湖北恩施农村宅基地一户多少面积
一是农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米。
二是农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米，联排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。
三是退缩要求：
(1)退缩水库边≥50米退缩河涌、池塘边≥20米(2)退缩村道边线≥30米，退缩乡(街)道边线≥50米，退缩县道边线≥100米，退缩高速公路、国道、省道边线≥200米。
（3）房屋之间的前后距离不小于10米，房屋之间的左右横向间距不小于4。5米，房屋只允许在屋前外挑，阳台挑出不超过1。5
恩施市石油车队小区属危房吗
通过现场查勘，恩施市石油车队小区属于危房。
该小区为7层底框结构，平面呈不规则形布置，总长度约为17.1m，总宽度约为12m，总高度约为22.4m；1层层高为4.4m，2层~7层层高均为3m，墙体采用烧结粘土砖砌筑；采用现浇板屋盖。
通过现场查勘，所测建筑物的结构布置不合理；根据该建筑的平面布置，该房屋1层框架部分4/B-C轴次梁与3/B-C轴主梁距离太近，导致3-6/A梁和3-6/B梁抗剪承载力不足，梁体存在受剪斜裂缝。
依据《危险房屋鉴定标准》的规定，综合评定房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为C级。
根据该房屋目前的情况，我们综合了鉴定数据进行分析，建议先以加固的方式对房屋进行一次修缮处理。
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