出典是什么意思(什么叫房屋产权出典)

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本文目录

1. 房屋出典是什么意思
2. 什么是成典和出典人
3. 承典人是什么意思，出典是什么意思
4. 出典人和承典人的区别

房屋出典是什么意思

1房屋出典是指一个人或机构将房屋的所有权转移给另一个人或机构的过程。2按照法律规定，房屋出典需要进行相关的手续和审批。其中包括合同签订、产权证办理、房屋抵押等步骤。这些步骤需要花费一定的时间和费用。3房屋出典是一个涉及较多法律和财务方面的程序，在进行此过程时，建议咨询专业人士的意见，并注意保障自身的权益。

什么是成典和出典人

成典人指财产典、押的承受人。出典人是指出典房屋或其他财产产权的单位或个人。

承典人是什么意思，出典是什么意思

承典人指财产典、押的承受人。财产出典，一方将财产押给另一方管理使用，以换取一定的金额，不付利息，议定出典期限，到期还款收回原物。财产出典者为出典人，对方即为承典人。按现行房产税暂行条例规定，产权出典者，房产税由承典人缴纳，承典人不在房屋所在地的，则由房屋代管人或使用人缴纳。

出典人是指出典房屋或其他财产产权的单位或个人。在典期内出典人对出典财产没有任何处分权。出典人于典期满后向承典人交付原典价而收回出典财产，回赎期限一般在合同中约定，如未约定期限，出典人可随时请求回赎。

出典人和承典人的区别

区别：

一是出与接。

出典人是指出典房屋或其他财产产权的一方。承典人则是承典他人房屋或其他财才产权的一方。

二是典期财产的使用权不同，出典人没有使用权，承典人则有使用、转典等权利。

三是价值不对称。

出典人得到的典金要小于出典房屋或其他财产产权的价值。

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