建筑施工什么叫五通一平
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七通是指道路通、给水通、电通、排水通、热力通、电信通、燃气通。七通是现代化建设城市与商品房建设的基础条件,只有七通一平基础工程完工后,才能进行下一步的开发建设。
土地一级开发,是指由政府或其授权委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地(毛地)或乡村集体土地(生地)进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,并进行适当的市政配套设施建设,使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件(熟地),再对熟地进行有偿出让或转让的过程。房地产开发商拿土地盖房子属于二级开发
三通一平是旧概念了,是指项目用地已经通路、通水、通电,一平是场地已经平整。四通一平是在三通一平的基础上增加通电话线(并非通讯,通讯的含义要广一些)。现在提倡的是七通一平,在四通的基础上增加通宽带、有线电视和燃气。
1、五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作,一般包括:通给水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。
2、一般基本要求有是三通一平(通水、通电、通路、平整土地)。
3、在沿海发达地区,也有要求七通一平的(通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整)。
4、其中三通一平指的是最基本的三项,这也是招标工程,必须具备的条件中重要组成部分。
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