返租是什么意思(商铺返租拿不到租金怎么办)

大家好，关于返租是什么意思很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于商铺返租拿不到租金怎么办的知识，希望对各位有所帮助！

一、返租什么意思

返租意思是指返还出租人预付租金的行为。租赁协议订立后，承租人使用房屋的时间少于约定的期限，或者因房屋被没收或发生事故而无法履行合同的，房东将多收的租金按期退还承租人。

二、公寓返租五年是什么意思

这是现在比较流行的一种公寓销售政策，就是说业主买了公寓之后，从交房开始5年内业主不需要收房，只需要开发商或者公寓的承租方给业主返租即可，一般返租都是阶梯性的上涨。5年后业主可以选择收回房屋，自己出租，也可以继续交给承租方去出租，业主拿返租款。当然这有一定的风险，风险就是开发商在收房以后能保证公寓一定能租出去。

三、返租倒包是什么意思

返租倒包就是公司以一定代价把原由农户家庭承包的土地从农户手中承租过来，对承租土地进行统一规划，并建设水、电、路等农田基础设施,然后再切块承包给农户耕种。

公司与农户之间签订土地承包合同，明确双方承担的义务，即农户承担按公司要求的品种种植，交纳承包费，以及把产品全部卖给公司的义务；公司则承担向农户提供种子、技术服务和保证按一定的价格收购产品的义务。

好了，关于返租是什么意思和商铺返租拿不到租金怎么办的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！