被动式住宅是什么意思(什么是被动房产业)
2024-01-17 00:59:57栏目:商业
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一、什么是被动房产业
被动房是时代要求,是新型城镇化的必然趋势
被动式房屋最早起源于德国,但其灵感却来源于中国古代窑洞这一类建筑形式的启发。现如今德国在被动房的探索和实践上走在世界前沿,欧美一些国家也形成了不少专业知识、技术和法规,在被动房的实践上率先突破。在我国,随着新型城镇化建设的逐步推进,节能建筑的推广潜力巨大。
二、被动式是什么
被动式管理基金为主动式管理基金的相反。被动式管理基金不认为基金绩效可以超越大盘,“不能打败它,就复制它”的想法油然而生。指数基金即为被动式管理的代表,而近年来热门的ETF更是采用完全被动式管理来操作。
被动式管理信奉有效市场假说,认为证券市场已充分反映所有信息,一动不如一静。不同于主动式管理基金积极操作投资组合,被动式管理基金选择复制大盘指数,且为了尽量贴近大盘,除非是追踪的指数成分股有改变,否则基金经理人不会于市场频繁进出。
由于被动式管理基金的投资组合很少变动,因此基金所需支付的证券经纪费也会较主动式管基金减少许多,这也使得被动式管理基金的基金管理费较主动式管理基金便宜,成为被动式管理基金吸引投资人的另一个特点。
关于被动式住宅是什么意思,什么是被动房产业的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。