承租方是什么意思(房东是承租人还是出租人)

大家好，今天小编来为大家解答承租方是什么意思这个问题，房东是承租人还是出租人很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、承租方和出租方是什么意思

承租方：享有按租赁合同所列的房产范围和租赁有效期内的合法使用权。

出租方：享有按期收取租金、对承租方有监督检查的权利；承租人有违约行为有按照规定接触合同终止租赁关系，收回房产并依据法规进行处理的权利；阻止承租人在租赁期间违反国家和地方有关政策和规定的行为。

二、承租是什么意思

答：“承租”就是租用的意思。

承租人，又称“承租方”。是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：

（１）按约定数额和期限向出租人支付租金；

（２）妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用；

（３）在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。

?法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零九条【承租人按约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

三、租赁方是什么

是名词

将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的租赁物所有者或当前持有者即为租赁方。

中文名租赁方

定义当前持有者

详解收益而无须取得所有权

词性名词

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