架空层是什么意思(小区内一楼架空一般做什么用)

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一、架空层是什么意思呢

架空层（英文名：emptyspace），建筑用词，顾名思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层，指建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。其实架空层并不是最新的东西，往近处说江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭；往远处说地处山西一千四百年前建的的悬空寺，无不含有架空层，再往远处考证咱们的老老祖宗人类还没有下到地上行走时就住在架空层上面，那是最简易而无须建造的架空层啊！

二、顶层架空层是什么样

架空层主要是在房地产的顶层，主要用于增加房地产的活动空间，而不是为了防止建筑物的沉降，但顶层的高度不一定，一般都可以到达高度为6~9m，但主要用于高度为100m的建筑物，普通架空层也可达到3m。

顶层也广泛用于许多内陆城市地区，特别是在人口密集的地区。通常，具有较高容积率的区域也将使用顶层来增加建筑物的公共区域。在这种情况下，绿色区域和架空层被视为指标的变相平衡。计算顶部层高度为2.20m及以上的全区域。当顶层的层高小于2.20m时，面积应按1/2计算。

三、小区顶楼上面为什么要有架空层

小区顶楼上面有架空层，是用来做隔热层的。以前小区顶楼往往能看到一层架空层，那时楼房建筑材料没有现在的隔热材料，为了防止楼顶暴晒，损伤楼顶面，在建造楼顶时就多盖一层，这一层又不是真正意义上楼层，只是一部分大概只有一米高，可以保护楼顶面。

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