押品是什么意思(押品评估交易什么意思)

其实押品是什么意思的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解押品评估交易什么意思，因此呢，今天小编就来为大家分享押品是什么意思的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

一、押品价值重估的意义与要求

房地产抵押期间需要的估价——押品价值重估

(抵押期间，即贷款到期前)对抵押房地产的市场价值或市场价格进行监测和评估——风险防范。

每年至少一次，价值波动大的需要提高重估频率。

需要重新估值的情况：押品市场价格发生较大波动、合同约定的违约事件、押品担保的债权形成不良、其他需要重估的情况。

为抵押权人提供风险提示：①抵押人的行为使押品价值减少，要求停止其行为;②押品价值减少，要求抵押人恢复押品价值，或提供与减少价值相应的担保;③抵押人不恢复押品价值也不提供担保的，要求债务人提前清偿债务。

二、押品评估交易什么意思

押品评估交易，就是对借款人的抵押物进行评估，押品评估交易是指依据相关法律、法规和资产评估准则,对用于抵押或质押财产或权利(以下简称押品)的价值进行分析、估算

三、押品评估费是什么

押品评估费是指由专门的估价机构如会计师事务所，按照科学公正的办法，对抵押物的即期以及贷款到期时的价值、变现能力的综合测算。个人抵质押评估费通常是抵押贷款在进行放款审批之前，都要进行房产价值的评估，而评估公司均是来自银行入围评估公司。因为是第三方评估，所以在评估时会产生评估成本，对大部分银行来说，这个成本是需要贷款人来承担的，但也不排除部分银行会支付这笔开支的情况。也就是说看你的资产是否有能力进行贷款。

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