房本年限满五是什么意思(房照过五是什么意思)

老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于房本年限满五是什么意思和房照过五是什么意思的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享房本年限满五是什么意思以及房照过五是什么意思的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

一、房子满五年唯一是什么意思

房产满五年唯一是指，如果一个房产在购买时间起算满5年后出售，会享受唯一的房产税减免政策。具体来说，以北京市为例，唯一指的是在一个纳税人名下，唯一拥有的唯一住房，且面积不超过90平方米的住房。这一政策的出台是为了鼓励稳定就业和住房，同时控制房地产投机，保护消费者利益。其实，这项政策在不同地区可能会存在细微差异，具体可结合当地规定了解。

二、满五唯一和满五区别

1、含义不同：满五唯一是指以家庭为单位，在该省内有且只有一套住房，并且年限已满5年。满二唯一则是指以家庭为单位，在该省内有且只有一套住房，并且年限已满2年。

2、税费不同：满五唯一的房子可以免征增值税与个人所得税，而满二唯一的房子只能免征增值税。

三、房照过五是什么意思

简单的说就是房照即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今已经超过五年。

满五年是指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年，可以从第一次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今，如果已经时隔五年了，即为满五。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。