住房押金是什么意思(按金与押金的区别)

大家好，住房押金是什么意思相信很多的网友都不是很明白，包括按金与押金的区别也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于住房押金是什么意思和按金与押金的区别的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

一、房屋租赁合同风险押金是什么

房东为了防止房客损坏租房内设施或者是怕房客违约提前退房使自己遭受不必要的损失，而提前收的押金。

二、租房押金，保证金和押金有什么去区别

1、性质不同：定金是法定的担保方式，押金只是交易形式，并不具有法律效力。

2、设定人的范围不同：定金担保只能有租客进行，而押金可以有第三人进行担保。

3、违约后果不同：押金具有担保和用义务人履行合同的效果，当租客不履行合同义务是，无权收回押金。当房东不履行合同义务时，不同于押金双倍返还的后果，全额退回即可。

4、法律规定不同：保证金的数额由合同当事人约定，约定的数额不得超过主合同数额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。押金的数额由当事人自有约定，无数额限制。

三、按金与押金的区别

区别一：

押金能够退返，而按金是不可以退返的。

区别二：

性质不一样，按金是资金担保，押金是一种抵押担保。

区别三：

交付使用时间不一样，按金在切实履行前交付使用；押金能够在合同订立前、履行合同中交付使用，其本质上不具备预先支付的特性。

好了，关于住房押金是什么意思和按金与押金的区别的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！