二手房划拨是什么意思(卖房子时的保留划拨是什么意思)

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于二手房划拨是什么意思，卖房子时的保留划拨是什么意思这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、卖房子时的保留划拨是什么意思

卖房子时的保留划拨是指卖方在将房屋出售给购房方时，为了保留房屋的一部分权益而设定的条款。常见的保留划拨包括：权益保留、租赁保留、使用权保留、回购权等。

这些保留划拨可以让卖方在出售房屋后依然拥有一定程度的权益，以便随时可以回到原来的居住地或保留某些用地权利。

同时，也可以给购房方提供一些保障，以确保房屋出售后的正常使用权利。

但是，保留划拨的具体条款需要在买卖双方达成协议后，写入正式合同并在法律上得到确认。

二、划拨二手房缺点

划拨的二手房大部分都是98年房改以前的老房子，这种房子面积小户型不是太好。买房的话有的银行划拨的房子不贷款的。

三、重庆北碚区静观镇二手房划拨满二年68平方过户要多少钱

根据国家相关政策规定，房屋划拨满二年后可以进行过户。在重庆北碚区静观镇，如果您想购买一套面积为68平方米的二手房，过户费用大概在3000元左右，具体费用还需根据房屋价格和当地政策而定。过户费用包括了产权过户、税费、公证等相关费用。需要注意的是，过户前需要核实房屋的产权证等相关证件，确保房屋的合法性和真实性。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。