网签房是什么意思(交了首付款没有网签可以退房吗)

2023-11-26 12:53:18栏目：商业

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是指各地房管部门的网上交易系统。其实不管是二手房还是新房交易，都必须经历这个流程。我们今天重点讲二手房。

二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上过程就是二手房网签。

二手房网签是指买方。因为买方完成了网签，这套房子法律上锁定卖给你，卖方不能再卖给其他人了。当然，网签也是要双方签字的才生效的。

二手房网签了，对这套房就就有了约束力，这对于买方有保护作用。网签之后按照正常程序进行按揭资料递交。

已登记与已网签的区别是:一是目的上的区别。

已网签的目的重是防止开发企业捂盘，而已登记的目的是防止开发企业一房多卖；

二是时间上的区别。

已网签是在房已建成，证已发放，售买双满足购房条件下，在房管部门专门网站上签订买卖合同，而已备案是网签后在规定时间向房管和土管部门登记备案；

三是手续上的区别。

已网签是提交手续顺利通过网签手续，而已备案双方合同签字并向房营部门报备完成。

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