为什么不能公积金贷款(不能使用公积金贷款的几种情况)

2023-11-20 10:07:10栏目：商业

大家好，今天小编来为大家解答为什么不能公积金贷款这个问题，不能使用公积金贷款的几种情况很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

有以下几种情况：

1.公积金贷款暂未结清

你的首套房的公积金贷款尚未结清。

2.非住宅房产不能使用公积金贷款

你购买的是商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房，或者你购买的房屋土地性质为非国有土地的。

3.已使用过两次公积金贷款的人

如果你有两次公积金贷款记录，不管结清与否，再次买房，也不可办理公积金贷款。

4.公积金账户不正常

在申请公积金贷款之日往前倒数六个月，公积金均为连续正常足额缴纳，账号有六个月的缴存余额，补缴不算正常缴纳。如期间已离职，则不符合申请条件。

5.信用记录不良

请注意，如果你有贷款未按时归还的不诚信记录，下次申请公积金贷款就很困难了。所以一定要设置自动还款或是记清还款日期，请千万别拖欠贷款。

6.资料不全

如果你的购房资料手续不齐全，购房合同弄虚作假那肯定是不能申请公积金贷款的。

公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。

国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。

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首先是有公积金贷款还未还清，住房公积金作为职工的一项福利政策，设立的初衷是为了满足广大刚需族的住房需求。如果已经获得了公积金贷款，那么在未还清之前，是无法再次申请公积金贷款的。所以，想要再次使用公积金贷款，就需要先将之前的贷款还清，当然，在第二次使用公积金贷款时，贷款额度是会有所降低的。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。