房屋预抵押是什么意思(房屋预抵押什么意思)

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本文目录

1. 不动产权证预抵押是什么意思
2. 预抵押是什么意思
3. 房屋预抵押什么意思
4. 房产预抵押什么意思

不动产权证预抵押是什么意思

不动产预抵押是根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定：以预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。办理房产抵押要按照具体步骤，且要准备很多材料。

预抵押是什么意思

就预备抵押，一般用于房屋按揭贷款。个人申请房屋按揭贷款时，所购买的房子，房产证还没有办下来，只有预备房产证，无法提供正式的抵押担保，更办不了抵押登记。

所以，房产抵押登记的管理部门就以预备房产证作抵押，等到正式房产证办下来后，再办理正式的抵押登记。

房屋预抵押什么意思

房产预抵押的意思就是购房人在购买住宅的时候在和开发商签订购房合同、和银行签订借款合同的时候，在房管局的那里会立即生成的预抵押登记。

因为是没有交付的期房，不能办理抵押登记，只能办理预抵押登记，这是银行为保护抵押权利一种手段。

房产预抵押什么意思

房产预抵押的意思就是购房人在购买住宅的时候在和开发商签订购房合同、和银行签订借款合同的时候，在房管局的那里会立即生成的预抵押登记。

因为是没有交付的期房，不能办理抵押登记，只能办理预抵押登记，这是银行为保护抵押权利一种手段。

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