吴川农村宅基地价格表一览(广东省宅基地报建规定)
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本文目录
广东省宅基地报建规定
宅基地报建流程
1、由建房户提交书面申请，填写《农村个人建房申请、审核表》。
2、所在村民委员会签署并加盖公章(部分地区为村委会初审)。
3、镇政府进行初审，并负责调地工作。
4、镇政府分村定期、定点张榜公布初审。
5、报市(县)级主管部门联合审批。
6、镇政府收取建房费用，核发相关的《农村个人建房建设工程许可证》。
7、农村建房户开工前必须先报告给镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理。
8、建房竣工后，向镇政府申请竣工验收。
宅基地报建条件
1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；
2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地一般可以利用年度计划以及村镇建设的相关规划；
3、农村居民建房都有限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积一般为180平方米，使用农用地的限额面积则为140平方米；
4、农村居民建房必须“一户一基”；
5、农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的一般都不予批准；严禁非农户和其他人员在本村进行购买宅基地。
宅基地确权证最晚发放时间
这个是不一定的，因为全国各地的宅基地确权进度都是不一样的，就是说有些地区速度比较快，办事效率比较高，可能两个月左右就能拿到证件，但也不排除一部分地区由于工作量比较大，所以进度相对来比较慢一点，可能要三个月以上。
政府要求在2020年之前完成的宅基地确权工作，截止到2020年2月份的时候，大概有一半左右的证件全部发放下去。
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