郑州各小区房子价格表一览(郑州洋房排名)
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郑州2023年交房小区有多少
据有关公开的资料信息，郑州2023年交房的小区计划有192个，房屋27万套，其中毛坯房21万套。
例如：郑州华侨城计划2023年12月交房，新城时光印象计划2023年12月份交房，金沙湖高尔夫观邸计划2023年11.30日交房，美誉名筑计划2023年7.31交房，路劲悦东园计划2023年6月以内交房……。
交房能否落实，还需要关注。
郑州洋房排名
1、九郡弘
九郡弘位于郑州著名的黄河迎宾馆隔壁，是郑州早期的别墅区，小区由76栋独栋别墅组成。小区景观是开发商通过将原有的湖面改造并延伸，形成中央核心湿地景观区，总长350米的中央水系南北分为九条支流贯穿别墅区始末，有循环流动独创的“九指水系”自然分割，合理分区，自然形成家家临水，户户枕河。同时项目靠近黄河迎宾馆，位于一个天然氧吧的环境。
地址：河南省郑州市惠济区迎宾路16号
2、联盟新城三期
联盟新城三期是联盟新城社区中唯一的纯别墅楼盘，小区占地53481平米，容积率为0.7，绿化率高达61%。郑州联盟新城，是中国“联盟新城”连锁地产品牌开山力作，它由深圳万科、北京万通、河南建业等12家全国地产巨擎联手打造，由“新首都规划之父”——黑川纪章等5位国际建筑大师联手设计，因其广泛影响而被业界誉为“住宅中的劳斯莱斯”，是郑州市57项重大项目排名第十的唯一住宅项目。
地址：河南省郑州市郑东新区地润路12号
3、建业·森林半岛三期
建业森林半岛3期占地面积87亩，由19栋联排、叠加建筑组团构成。建业森林半岛，位于郑州北部中央居住区核心地段，与以往的别墅相比，除了室外的私家花园之外，建业·森林半岛在房子内部又设计了一个室内庭院，可以更好的采光，将自然的元素引入室内，由此荣获“亚洲人居环境建设典范工程奖”，成为河南乃至中国的住宅环境之典范。
地址：河南省郑州市南阳市宛城区G312(旧)
4、鸿园·VILLAX叠墅
鸿园五期VillaX叠墅，位于金水区东三环，隶属主城区“郑东新区北部区域”的核心发展区域。项目占地51亩，容积率低于0.9，由12栋约170-210㎡的创新叠墅组成，每户可由电梯直接入户，小区全wifi覆盖，智能化设计齐全，周边交通便利，周边幼儿园，小学，中学教育配套齐全，高端商业，会所一应俱全，并可与龙湖副CBD，CBD中央商务区共享配套资源。
5、英协花园别墅
英协花园别墅处于四条主干道区域内，位置优越，整个小区临湖而建，而且还是郑州市三环内唯一批准可以推倒重建的花园别墅小区。英协花园占地面积约为312亩，2000年被郑州市评为优秀住宅小区。整个小区规划建设分为五个区域，其中1996年建设的一期为纯别墅小区，主要由80栋联排和双拼组成。
6、迎宾路3号
迎宾路3號盘踞于郑州国宾墅区，项目总占地约354.69亩，由双拼、联排、叠墅、平层大宅、花园洋房组成，由裕华集团开发。项目利用坡地造景，拥有超大赠送面积，别墅赠送超大车库，由一级物业公司锦华物业提供精诚生活服务。周边配套齐全，社区外拥有惠济区政府、惠济万达、万科广场等城市配套；社区配套幼儿园、郑州四中、郑州市实验高级中学、北大学城等优渥教育资源；此外还拥有约15000米“蓝顶圆厅城堡”会所，满足业主的生活、交际等诸多需求。
地址：河南省郑州市惠济区迎宾路3号
7、金沙湖高尔夫观邸一期
金沙湖高尔夫观邸是由和谐集团打造的中原首个以“非模式化奢华高尔夫生活”作为居住概念的顶级豪宅社区，也是中原唯一的城区高尔夫豪宅社区。金沙湖高尔夫观邸项目整体占地2050亩，其中一期占地635亩，产品涵盖滨湖墅院、法式排屋、法式合院，配套1500亩的市区内唯一18洞国际标准原生态球场和500亩金沙湖浩瀚水景。
地址：河南省郑州市金水区郑州新区第八大街与经南八路
8、思念果岭山水二期
郑州思念果岭山水项目位于郑州西北邙山南麓，是一个包含旅游、度假、商务、运动、休闲于一体的混合型地产项目。果岭山水二期项目开发总面积达103460平方米，由独栋别墅、林溪联排别墅、果岭山水小墅组成。二期项目整体规划理念以水景观和全景自然环境为主题。资源的稀贵成就别墅的无上身价，而独栋别墅+名胜景观度假区带来的附加值，则毋庸置疑的荣登别墅之巅。
地址：河南省郑州市惠济区黄河南岸86号
9、北龙湖金茂府
北龙湖金茂府是由郑州茂辉置业有限公司开发建设，是央企中国金茂控股集团有限公司的全资子公司，金茂体系内分为“府、悦、墅”三大产品系列，“府系”为最高产品级别。项目位于郑东新区北龙湖板块，产品致力于科技人居，以“十二大绿金科技”、“三恒科技”著称高端住宅市场。其是河南省成品住宅首个最高星级评价及试点项目，中国第二个英国BREEAM四星级认证健康人居生活样本。
地址：河南省郑州市郑东新区朝阳路九如东路交汇处
郑州四中学区房有哪些小区
2022年，郑州市区公办初中仍然坚持免试相对就近分配入学的原则。
按照“学校划片招生、生源就近入学”的目标要求
郑州市第四初级中学（南校区）
招生方式：划片入学
学区房有以下几个社区：
郑州户籍：
长江路社区、万达社区、5号街坊社区、孙八砦社区（大学路西）
郑州西郊十大高档小区
郑州西郊的高档小区并不多，找出十个比较难，先举两个为例：一个是郑州雕塑公园附近的碧桂园云顶，另一个是位于中原路工人路附近的恒大云玺。当然，郑州市的高档小区可以排出十大高档小区，例如：融创中原壹号，永威上和园，建业天筑，东润泰和，康桥美庐湾，雅颂居，瀚海观象，康桥诸子庐，正弘臻筑，银河丹堤……。
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