知道本金和利息怎么算月供
大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于知道本金和利息怎么算月供，月供本金是什么意思这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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1、等额本金还款：月供=(借款金额/借款月数)+(借款金额-累计已还本金)×月利率；
2、等额本息还款：月供=[借款金额×月利率×(1+月利率)^借款月数]÷[(1+月利率)^借款月数-1]。
如果要算出月供里面含有的利息，就要先算出月供。算月供得知道年利率，商业贷款年利率在6.55%左右；公积金贷款年利率在4.5%左右。假如贷款需要在15年还清。
如果采用等额本息还款法，月供是这样算的:
例如：6.55%除以12，月利率就是0.5458%；4.5%除以12，月利率就是0.375%。
2、算15年（180期）的复利系数。即（1+月利率）^180。
（1+0.5458%）^180=2.6638；（1+0.375%）^180=1.9616
3、用贷款本金的月利息乘以这个复利系数：
11万x0.5458%x2.6638=1599.29（元）；或者11万x0.375%x1.9616=809.16（元）
4、使用这个钱数除以（复利系数-1），商就是月供：
1599.29/（2.6638-1）=961.23（元）；或者809.16/（1.9616-1）=841.47（元）
5、用月供乘以还款期数就是总还款数：
961.23*180=173020.92（元）；或者841.47*180=151464.6（元）
6、减去本金就是总共负担的利息。
所以商贷15年月供961.23元，总共负担了63020.92元利息；公积金贷款15年月供841.47元，总共负担了41464.6元利息。
房贷每月还利息最后当然要还本金，你所说的这种还款方式叫先息后本，是指在借款期限内，每月先还利息，到了最后一个还款日需要一次性还清本金，这样的前期还款压力比较小，后期还款压力会很大，这种还款方式只适用于短期贷款
1、首付是消费者购买贵重物品时，第一次支付商品价款的资金额，例如买一套一百万元的商品房，购房者支付了40万元购房款，这就是首付房款40万元。
2、月供是购买商品贷款，实行分期付款，每月要支付的本金和利息。
3、例如小王购了一部30万元车，贷款15万元，10年期限，每月向银行支付2000元本息，这就是月供。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
