什么是土地规费
大家好，关于什么是土地规费很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于土地管理费是什么意思的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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土地购置费指房地产开发企业通过各种方式取得土地使用权而支付的费用。
1.通过划拨方式取得的土地使用权所支付的土地补偿费、附着物和青苗补偿费、安置补偿费及土地征收管理费等；
2.通过出让方式取得土地使用权所支付的出让金；
3.通过“招、拍、挂”方式取得土地使用权所支付的资金。以划拨和“招拍挂”方式取得土地所支付的资金在房地产项目竣工后计入新增固定资产，以出让方式取得土地所有权所支付的出让金不计入新增固定资产。土地购置费按当期实际发生额计入投资。土地购置费为分期付款的，应分期计入房地产开发投资。
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
1、按照土地整治项目设计规范，土地整治项目管理费标准为工程施工费、监理费与其他费用之和的百分之二到三。比如一个总投资五百万的项目，可以支取的管理费大约十到十五万。
2、项目管理费指承担工程项目建设任务的单位自项目筹划至竣工验收及后期评估全过程所需的管理费用。
《农村土地承包法》第三十九条规定，土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
土地资源规费是指各种土地资源使用征收费用标准征地管理费全包征地半包征地单包征地国家重点建设工程统征项目土地注册登记、发证费建设用地批准证书工本费新增建设用地土地有偿使用费耕地开垦费。
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