香港商品房租赁价格表一览(香港一般人的每月生活费是多少)
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香港房东和租客出租的房子叫什么
香港租房叫劏房，就是“分间楼宇单位”，又名房中房，常见于唐楼旧工厦等建筑物。这种劏房的做法在香港90年代就开始蔓延了。多数是低收入人士租住，面积非常小，就几平方米到十平方米不等。业主将一个普通住宅单位分间成不少于两个较细小的独立单位，然后作出售。
香港租房叫劏房,就是“分间楼宇单位”,又名房中房,常见于唐楼旧工厦等建筑物。这种劏房的做法在香港最常见的房屋类型,拥有悠久的历史,外面看起来会比较老旧,楼顶设有天台,不过正因为如此唐楼租金。
香港人可以免费申请的房子叫公屋。公屋是香港公共屋邨简称,由香港房屋委员会或香港房屋协会兴建的公共房屋。
香港租房条件及标准
平常居民的租房是没有硬性条件的，但是公租房的申请是需要条件。
《公共租赁住房管理办法》
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
香港房屋租金交什么税
.在香港，与内地所指的房产税相对应的，香港称为“差饷”。在香港物业大致分为两种，一种是私人物业，另一种为政府提供的公共房屋，而香港约有50%的人居住于公共房屋。但是无论上述哪种物业，都需要缴交差饷。与内地正在研讨房产税不太相同的是，关于差饷的评估，现在内地普遍热议的是根据持有物业的整体估值。但在香港的“差饷”则是根据“租金”估值，也就是假设物业在估价期间出租时可得的年租。而负责征收和估值的差饷的，香港有个专门的部门——差饷物业估价署。该署会根据同区类似物业估价期间租金的市价，按照物业的面积、位置、设施、完工素质及管理水平等调算。然后再将租金乘以差饷征收率计算应缴税款，譬如2010-2011年度差饷的征收率为5%。差饷物业估价署每年都会重新评估物业的租金，譬如在2010-2011年度，估价册上约有235万项估值，单位总数为298万个。对于自住物业，差饷自然由业主缴交，但是对于出租的物业，差饷则是由业主和租客之间订立的合约而定。我们驻港记者的前辈就告诉我，之前就曾与业主就所租物业的差饷缴交展开过“谈判”。2.除了差饷，香港还有一个关于房产物业方面重要的税率，就是物业税。物业税主要是针对有出租收入的业主，自住物业业主则不需要缴交。而计算方法，也是根据租金收入计算，目前香港物业税税率为15%。香港的差饷约占香港政府收入的5%。而且港府不少年份都宽免应缴差饷。这也说明差饷的征收对于香港房地产基本不会有任何影响
香港一般人的每月生活费是多少
香港一般人的每月生活费大约在10000港币左右。因为香港的物价相对较高，房租和食品费用都很贵，尤其是在繁华地区，还有各种生活开支和交通费等等都需要考虑。此外，香港的周末和假期也可以选择各种娱乐消费从而增加开销。如果每月收入水平高，那么生活费也会相应提高。如果需要更加豪华的生活，例如住在富人区或者有更多消费需求，那么生活费用可能会远远超过上述的基本生活水平。同时，高昂的生活费也是香港很多人流入国内或者其他国家的原因之一。
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