车位为什么没有产权(为什么车位都没有产权)

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本文目录

1. 车位为什么没有产权证只有协议呢
2. 为什么车位都没有产权

车位为什么没有产权证只有协议呢

车位没有产权登记，有的属于人防工程设施，有的属于小区公共设施，没有销售许可，住建部门也不会作为产权管理，所以，开发商销售车位是违规行为，领不到产权证明，只能以协议条约代替。

为什么车位都没有产权

因为地下车位的面积被例如了公摊面积，那么此类车位是办不了产权证的，归全体业主所有，开发商无权销售，更无权转让。所以要在购房合同里看清楚是否为公摊面积。

而且还有停车位为人防车位，人防车位通常位于一般车位楼层更下的楼层。人防车位是国家强制配套的，但可以将使用权转让给个人或者开发商。因此，人防车位只作出租使用，不能销售，是没有产权证的。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。