房产红本是什么意思(红本和商品房的区别)

大家好，关于房产红本是什么意思很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于红本和商品房的区别的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 房产证红绿蓝三种颜色代表什么
2. 红本房是什么意思
3. 红本和商品房的区别
4. “红本在手”，这个“红本”是什么意思

房产证红绿蓝三种颜色代表什么

房产证分有三种颜色，分别是红色、蓝色和绿色。只有红色的房产证是可以进行买卖的，是受到法律保护的。绿色房产证更是不可买卖，更不能出租或者抵押，想要交易，必须符合条件转成红本，然后需要补偿差价。

而蓝色的是属于集体土地使用证，只有拆迁款，如果想要进行交易，只能找有关系的人，将蓝本换成红本，但是比较麻烦。

红本房是什么意思

红本房意思是国家法律规定允许自由买卖和租赁、抵押等交易的具有商品性质的房子，红本房产证的都属于商品房范畴，和红本对应的是绿本的小产权房，他们只有使用权，从法律意义上来讲是禁止交易的，所以他的交易得不到保护。

红本和商品房的区别

其区别为：

1应用不同，商品房指的是商业价格的房。红本指的是购房的红本。

2应用不同，介绍商业价格房就用商品房。介绍购房的红本就用红本。

“红本在手”，这个“红本”是什么意思

《房屋共有权证》、《房屋所有权证》都是红色封面的，所以红本在手就是说房产证在手上，不是在银行的，就是说这房子目前没在按揭贷款或抵押。学位房是指这个房子所在的区域对应可以申请的小一或初一学位。其实每套房子都有对应的学位划分，在教育局那里可以查询到，只是说这个学位是不是一个名校学位。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。