房子二押是什么意思(二手房的二押是什么意思呢)
各位老铁们好，相信很多人对房子二押是什么意思都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房子二押是什么意思以及听说有一个词叫二押，二手房的二押是什么意思呢的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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听说有一个词叫二押，二手房的二押是什么意思呢
证件就是身份证，婚姻证明，收入证明，银行流水等。要办理抵押贷款如果只是交易后的抵押的话，银行可以直接做。除非你要贷出高于7成的部分，否则不会涉及二押。二押是指银行抵押后，你又需要超出银行直贷部分的借款。然后通过担保公司担保，做超出部分债权的二次抵押，抵押给担保公司。即一押是银行，二押给担保公司，也有可能抵押权人两次都同属一个。过户流程，先办理资金监管，然后贷款审批，审批通过后过户，再办理抵押，然后放款给卖方。
一年起租押一付二是什么意思
一年起租押一付二的意思就是，房子至少要租一年，签合同一签就是一年的，押一付二的意思就是要交一个月的押金和两个月的房租，就是两个月一交，押金通常都是压一个月的租金，一个月租金多少押金就压多少，到时候退房的时候，房东会把押金退还给你的。
二押房产贷款是什么意思
你买这套房子的时候付了首付在银行办理了住房按揭贷款，由银行支付了除了首付款之外你剩余未支付的所有尾款，然后你开始每个月还月供，为了防范你还不上月供的风险，给你审批贷款的前提条件就是把这套房子抵押给银行，当你产生逾期不还款时银行会起诉你然后拍卖这套房子来偿还你的欠款，这叫一次抵押是你的第一债权人。
当你买房子后房子增值很厉害，当前总价款高于你刚买房子时的总价款，然后在你需要资金周转的向银行申请借贷时，银行会进行评估，当前的评估总价值的某成数减去你的一次抵押未还的余额后如果还有剩余价值，银行就会给你审批一些资金让你拿去周转，你每个月还月供，为了防止你逾期不还款的风险，你还是要把房子再一次抵押给银行，这就叫做二次抵押是你的第二债权人。
谁能给我说一下，二手房抵押贷款的流程，还有一押二押是什么意思啊
一、二手房抵押贷款的流程如下：
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款到卖方账户
6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）
7、向卖方支付尾款
二、一押是指该房产首次抵押贷款，二押是指该房产二次抵押贷款！
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