房贷保险费是什么意思(我办理房贷时缴的保险费给退吗)
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贷款保险费一定要交吗
贷款保险费主要是指在办理买房贷款时，借款人可以根据自己的实际情况购买房贷款保险，是必须要缴费的费用。
目前一般是按照贷款金额的比例来收取贷款保险费，具体计算公式为：贷款保险费=保险金额×保险年限×年保险费率，其中，保险金额一般要求大于或等于贷款金额。
根据各保险公司要求，购房者可以根据按揭贷款年限的长短享受相应的折扣，而且不同银行所给的折扣也不同。不过，享受了折扣的房贷客户，提前还清贷款后是无法拿到按揭保险费的，因为这类客户的保单上注明了“折扣付费不予退款”，所以在购买房贷险时一定要弄清楚状况，不要因小失大。
银行房贷需要买保险吗
一般都需要买保险，购买保险者不是保险的最大受益者，显然是不合理的。
银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”
由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。
拓展资料：
从目前的国家规定来看，并没有任何条款要求借款人在办理房贷的时候，必须买保险。不过，有些银行为了提高自己的的贷款安全，常常会强制借款人买保险。
强制购买的保险，往往是寿险公司开发的两全型保险。这种保险会在借款人失去还款能力以后，代替借款人还款。因此，这种房贷保险还是有一定用处的。
解决方法：
1、与贷款银行进行反复磋商，争取不要购买保险；
我办理房贷时缴的保险费给退吗
在办理银行房贷时，如果银行要求客户办理保险，说是利率有折扣优惠的话，那办理的这个保险等房贷放款之后是可以去申请退保的。
其实在办理房贷的时候，借款人就可以直接拒绝，没必要等到办了房贷之后再退，银行也不一定会因为客户不办理保险就不放贷。因为本身银行也不能强制捆绑销售，银监会有明确的“七不准、四公开”规定，其中就包括有：不准借贷搭售（强制捆绑搭售理财、保险、基金等产品）。
当然，如果银行让客户办理的是个人住房抵押综合保险（个人抵押贷款房屋综合保险），那借款人没必要退。因为这个保险是银行为了防范房贷风险而要求借款人购买的。主要是当借款人遭受意外导致无法偿还房贷时，承保的保险公司可以承担剩余贷款的全部或部分还款责任。
农村信用社自动扣费的两险是什么
你好，农村信用社自动扣费的两险是生育险和住房公积金。生育险是指由国家规定的，对职工生育所需医疗费用进行补贴的一种社会保险，而住房公积金是指在职工工资中按一定比例提取的住房资金，可用于购房、建房、还房贷等住房方面的支出。
这两种险种都是职工的法定福利，农村信用社自动扣费是为了方便职工缴纳这些险种的费用。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
