无锡高层电梯房价格表一览(6层楼安电梯咋分摊合理)
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6层楼安电梯咋分摊合理
1、按照楼层和面积分摊计算。比如以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，并依次类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主，可由其他业主酌情给予一定的补偿。
2、按照层数来分摊的方式。比如二楼每户算半层，三楼每户算一层半，四楼每户算两层半，五楼每户算三层半，6楼每户算四层半。每层楼有两户，这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数，然后每户再用平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。这种方式实际上还是依据楼层高低来分摊。
3、按照楼层到达的台阶数分摊电梯费用的方式。比如，以6层旧楼加装电梯为例，加装电梯以后每层楼少的台阶数为：1楼，少走0个台阶;2楼，少走18个台阶;3楼，少走36个台阶;4楼，少走54个台阶;5楼，少走72个台阶;6楼，少走90个台阶。这样一共少走了270个台阶，费用出资比例：1楼，不出资;2楼，出资占比：18/270≈6.7%;3楼，出资占比：36/270≈13.3%;4楼，出资占比：54/270≈20%;5楼，出资占比：72/270≈26.7%;6楼，出资占比：90/270≈33.3%。
无锡中秀电梯主板说明书
主板说明书：
R1可调电阻器，通过旋转方向，可以调节液晶显示屏的亮度。
指示灯L15V控制器5V电源输入状态检测，正常状态时红灯常亮。
指示灯L224V控制器24V电源输入状态检测，正常状态时红灯常亮。
指示灯L3RST控制器CPU复位指示灯，电源输入偏低或CPU复位时闪亮。
指示灯L4OPN开门指示灯，开门过程中闪亮，开门到位后常亮。
指示灯L5CLS关门指示灯，关门过程中闪亮，关门到位后常亮。
2023无锡住宅装电梯新标准
为响应江苏省美丽宜居城市建设试点工作要求，着力改善多层住宅居住条件的民生需求，更好地满足市民群众对美好生活的向往，进一步发挥住房公积金服务民生的积极作用，支持缴存职工使用住房公积金支付既有住宅增设电梯费用，根据国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）、《省住房城乡建设厅关于公布江苏省美丽宜居城市建设试点名单的通知》（苏建办〔2020〕106号）及《市政府关于印发无锡市既有住宅增设电梯暂行办法的通知》（锡政规〔2018〕2号）精神，制定本通知。
一、提取条件和对象
凡按照本市对既有住宅增设电梯相关规定加装电梯的，在既有住宅增设电梯项目竣工验收并取得电梯使用登记证后，由住建部门将相应的住宅小区楼栋号及增设电梯实际费用分摊明细提供给无锡市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）进行项目备案。
公积金中心取得项目备案清单后，出资增设电梯的产权人及其配偶、产权人直系亲属可以提取本人的住房公积金支付增设电梯所分摊的费用。
本通知所称“直系亲属”是指产权人本人的父母、子女及其子女的配偶。
二、提取次数和金额
符合本通知规定提取条件的缴存职工，可提取一次本人的住房公积金支付既有住宅增设电梯费用，产权人家庭（包括产权人本人及其配偶、产权人直系亲属）提取总金额合计不得超过家庭所需分摊的既有住宅增设电梯费用（留存百元以下的余额）。
三、办理流程及要件
1、缴存职工登陆“无锡公积金”微信公众号查询可提取房源信息。
2、符合条件的缴存职工应携带不动产权利证明、本人身份证、结婚证、直系亲属关系证明至公积金中心办理。
四、施行时间及其他
本通知自2020年11月1起施行。江阴市、宜兴市可参照本通知施行。
无锡加装电梯流程
小区加装电梯涉及到多方面因素，包括政府法规、小区规划、业主意愿等。以下是一个简要的加装电梯流程，但请注意，具体流程可能因城市、地区和小区政策的不同而有所差异。
1.业主意愿征集：首先，需要征得小区业主的同意。可以成立电梯加装筹备小组，收集业主的意见和建议，了解他们是否愿意承担电梯加装的费用。
2.评估可行性：筹备小组需要评估小区加装电梯的可行性。这包括评估建筑结构、消防通道、地下管线等因素，确保加装电梯不会对原有建筑造成安全隐患。
3.查阅政府法规：筹备小组需要了解当地政府的相关法规和政策，以确保加装电梯符合法律要求。例如，了解是否有相关补贴政策，以及如何申请。
4.设计方案和报价：筹备小组需要与电梯厂商或承包商合作，制定电梯加装方案，明确电梯的类型、规格、价格等信息。同时，要确保设计方案符合安全、环保等要求。
5.业主表决：筹备小组将设计方案和报价提交给全体业主，进行表决。根据小区规定，可能需要达到一定比例的业主同意才能进行电梯加装。
6.办理审批手续：在获得业主同意后，筹备小组需要向相关部门申请加装电梯的审批。这可能包括向城市规划、建设、消防等部门提交申请，并取得相关许可。
7.施工和验收：在获得审批后，筹备小组可以安排施工。施工过程中要确保安全、质量等方面符合要求。完工后，需要邀请相关部门进行验收，确保电梯符合安全标准。
8.维护和管理：电梯加装完成后，需要建立电梯的维护和管理制度，确保电梯的正常运行和使用。
请注意，以上流程仅供参考，具体流程可能因城市、地区和小区政策的不同而有所差异。在实施过程中，建议您遵循当地的法规和政策，并寻求专业人士的帮助。
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