兴义地区新房价格表一览(兴义壹号院是哪个地产的)
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本文目录
2023兴义市宅基地政策
1.宅基地一户一宅制度
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。
2.宅基地可以流转
根据调查，全国大概有10%左右的宅基地是闲置的。我们已经按照三权分置，把这个使用权这个市场适度放活，允许他们来租赁，但是我们也必须把所有权不变和资格权保护做好。20年之内，农户如果签订了合同，按照新的三权分置，你把使用权流转给投资者，投资者在这20年之内，他的权益同样是得到保护的。
3.进城落户无需退出宅基地
一些农民发展致富了也想到城市落户。如果，这时候遇到需要退出宅基地才能落户的要求，就应该明确地予以反对，并切实维护自身的权益。进城落户是不需要退出宅基地的。
4.禁止宅基地“商业化”和“非农化”
我国的宅基地是村集体分给农民的，是农民生产生活最基本的条件的保障，是禁止买卖的。所以，像城里人想要回农村养老，办公室等等都是不能通过购买农民手里的宅基地来建房的。禁止宅基地的“商业化”和“非农化”，这点和保护基本耕地是一个性质的。
二、宅基地老房子能翻建吗？
宅基地老房是可以翻建的，但是要符合以下几个条件：
1.翻建新房需要经过当地审批
随着相关宅基地规定的出台，农村不管是新建还是翻建新房都必须要经过当地有关部门的审批，也就是镇上，审批经过之后，才能在自己家里的宅基地建设房屋。
2.所建设的房屋不得超过规定标准
根据相关规定，翻建房屋不得超过规定的三层以上，并且总高度不能超过13.2米，这主要是考虑到农村建设高层建筑很多建筑队没有资质，建设的楼房不标准，存在安全隐患，村里自然也不会同意。
另外，没有宅基地使用权以及宅基地存在争议的不能建房。如果村里已经明确统一规划建设的也不能建设新房。
兴义壹号院是哪个地产的
根据提供的信息，兴义壹号院是由贵州景地联合置业有限公司开发的房地产项目。
贵州景地联合置业有限公司是一家专业从事房地产开发、销售及物业管理等业务的公司，其开发的兴义壹号院项目位于贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市桔兴路与景地壹号院交叉口处。
该项目占地面积约为1000亩，总建筑面积约为100万平方米，是一个集住宅、商业、办公、公寓等多种业态于一体的综合性城市社区。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
