南京旧板房回收价格表一览(南京公寓拿房后就可以卖吗)
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南京公寓拿房后就可以卖吗
南京的公寓房是可以买卖的。
公寓房有它的特殊性，它不是真正的商品房，它是小公寓，产权是五十年，它相当于职工宿舍，没有燃气管道，不能做饭，它的屋小设计是南北俩边一溜房，中间一个长走廊。朝南的房有阳光，朝北的房永不见光。这样的房不大适合住家。最重要的一点，如果上市交易，大概要交百分之五十的增值税。
所以基本上没人肯接盘。友情提醒最好别碰公寓房。
南京小产权房拆迁怎么补偿
小产权房遇到拆迁很难获得补偿。
小产权房是指没有产权证的房屋。房主需要用产权证来证明自己的房屋所有权，小产权房是不能交易上市的。
购买小产权房的风险很多。小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护与开发，建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房，而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大。若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。
扩展资料：
对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，目前面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。
第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。
南京学区房还能买吗
如果小孩还小，或者能力允许的情况下，我觉得学区房，还是可以买的，可以做投资，或者说是出租，都是不错的选择，但是要买到性价比高的。
南京学区房为什么卖不动了
在目前新房、二手房不断有政策调控的时候，学区房反而是最容易被忽略的。
换句话说就是，学区房在限购、限售双松动的政策冲击下，挂牌量、价格和成交量都比较“稳定”，基本和之前保持相同的节奏。且流动性比较大的学区房，大多以成熟的老小区为主，跟最新限售政策关系不大。
在此期间，或许会有一些急于出手的房源，选择再次下调价格，对于有学区房需要的买房人来说，或许可以省下一笔可观的购房费用。比如在一些个人房源当中，挂牌价一般都略低于均价，尤其是打上了“急售”标签的房源，在挂牌价的基础上，还会有3%-5%左右的议价空间。
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