为什么安置房便宜(安置房房价为什么便宜)
大家好，如果您还对为什么安置房便宜不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享为什么安置房便宜的知识，包括安置房房价为什么便宜的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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为什么安置房这么便宜没人买
回答如下：因为安置房往往位于城市的远郊或者是不太便利的地方，交通、教育、医疗等公共服务设施不完善，居住环境也不如市区的高档住宅区。
此外，安置房的面积往往较小，且质量和装修水平不如市场上的商品房，对于一些购房者来说，可能更喜欢购买品质更高、地理位置更好的房产。另外，有些人可能并不需要购买房子，或者更倾向于租房。
北京回迁房为何便宜
回迁房便宜的原因：产权方面，购买回迁房之后，需要较长一段时间后才能得到房产证。环境方面，位置比较偏僻，小区也有可能脏乱差。升值空间方面，回迁房的升值空间较小。质量方面，普遍不重视回迁房，回迁房在质量上多少会有些瑕疵，因此北京回迁房比较便宜，
安置房的十大优缺点
优点:
1、安置房的地理位置不会太差，基本上周边都有成熟的商业街，公共交通比较齐全，出行便利性很高。
2、安置房都会配备大型菜市场，菜价会相对比较便宜，生活成本会比较低，对于收入一般的家庭来说，这是一个很大的优点。
3、安置房的周边都会配套公立学校和医院，孩子上学和老人看病都非常方便。
4、安置房的物业费比较低，不会收取车位管理费，租车位的费用也相对较低，可以说生活附加费很少。
5、安置房最大的优点就是便宜，很多人对住房的要求是提升生活品质，可还是有很多人只要求解决住房刚需问题，有属于自己的房子就已经很好了。
缺点:
第一个缺点，安置房人群复杂，租客居多，居住环境堪忧
第二个缺点，物业跟不上。小区保安形同虚设，电动车随意停放，缺乏安全感
安置房房价为什么便宜
因为一般政府的安置房，土地是划拨形式，不需要出土地出让金，所以房价的成本较低，安置拆迁户的价格也低，从拆迁户手中买下来的价格相对也低。拆迁安置房的品质，物管及小区内环境等各方面，与精品楼盘相差悬殊，如果高价出售绝不会有市场，所以拆迁户也有自知知明，不能卖得太高。
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