上海存量房价格表一览表图(上海房价2023年3月过后有什么变化)
老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于上海存量房价格表一览表图和上海房价2023年3月过后有什么变化的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享上海存量房价格表一览表图以及上海房价2023年3月过后有什么变化的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
本文目录
上海二手房直接交易平台有吗
上海市房地产交易中心于2021年10月26日,在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同服务,让信息多跑路、群众少跑腿,方便人民群众存量房买卖合同网上签约。
上海是继杭州后,又一个增加(公布)二手房自主交易平台的城市。而与杭州的平台相比,上海的平台更为简单,仅仅是一个签约平台,不提供房源展示,不撮合买卖,不提供赎楼、房贷等其他功能。
上海房价2023年3月过后有什么变化
上海存量住宅市场虽然受春节影响交易量明显缩水,但是新房市场去化稳定,且2月份上半月上海存量住宅交易情况提升明显。年后上海住宅市场信心正在恢复,基本回归正轨,3月份全市存量住宅价格止跌维稳。
上海房屋买卖流程及各项费用
一、申请登记程序:
1,调档:开新购房证明(身份证,户口本,结婚证/单身的要开单身证明原件2张)
2,打交易申请表
3,配图(测绘窗口)—提交资料(受理窗口)—交费领证(发证大厅)。
二、配图查验资料:
1、房屋所有权证;
2、存量房买卖合同。
非成套房屋应提交买方身份证复印件(查验原件)、房屋权属证书复印件(查验原件)。
3、其它相关资料。
三、资金托管提交资料:
1、存量房买卖合同复印件(查验原件);
2、房屋所有权证、国有土地使用权证;
3、买卖双方身份证复印件(查验原件);
4、买卖双方结算账户(银行借记卡)。
四、登记提交资料:
1、房屋权属登记申请书(转移类);
2、房屋所有权证;
3、房屋分层分户平面图;
4、买卖双方的身份证件复印件(查验原件);
5、南京市存量房买卖合同;
6、资金托管存款凭证(第二联);
7、委托书(卖方不能亲自到场办理时出具公证书及受托人身份证件复印件,查验原件);
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件);
10、其它证件、证明。
备注:1、第8、9项为单位申请登记时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;2、直系亲属间房屋转让、司法裁定、拍卖、共有人间份额转让、企事业单位等非自然人转让或受让房产的,可取消第6项资料。
五、收费标准:
1、住宅:登记费:80元/套;配图费:20元/证;
转让手续费:交易双方各3元/平方米;房改房首次上市交易的,交易双方各100元/套。
2、非住宅:登记费:550元/证;配图费:20元/证;
转让手续费:交易双方各5元/平方米。
六、工作时限:
自登记受理后次日起,10个工作日
OK,关于上海存量房价格表一览表图和上海房价2023年3月过后有什么变化的内容到此结束了,希望对大家有所帮助。