东莞自建房报建价格表一览(自建房报建流程和费用)
其实东莞自建房报建价格表一览的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解自建房报建流程和费用，因此呢，今天小编就来为大家分享东莞自建房报建价格表一览的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
东莞2023年自建房报建要求
每户用于建设农房的宅基地用地面积合计不得超过150平方米，总建筑面积不得超过用地面积的4倍，农房建筑正射投影不得超出宅基地用地红线。
(二)建筑层数原则上不得超过4层，总建筑高度不得超过16米。首层及以上楼层主动退让用于院落、绿地、停车设施等的，符合总建筑面积要求的，允许层数限制放宽至不超过6层，高度不超过23米。
(三)允许建设顶层梯房，其建筑面积不得超过30平方米，建筑高度不得超过3米(需安装电梯设备的区域除外)。对采用农房设计通用图集推荐设计方案的，梯房的建筑面积和建筑高度不计入总建筑面积和总建筑高度;对不采用的，梯房的建筑面积和建筑高度须计入总建筑面积和总建筑高度。
(四)建筑形式原则上应采用坡屋顶或半坡屋顶，高度不计入总建筑高度。
(五)应按要求预留消防通道和建筑间距。
(六)临街农房应退让道路红线。因客观原因无法满足的，其建筑结构及施工范围不得超出相邻道路(含绿化带)红线。
2023广东农村建房报建需要交什么费用
宅基地报建费用1、测绘费1元/m2;2、登记费80元/宗应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。以上价格来源网络,仅供参考,以实际时为准。
东莞自建房楼层高度一般多高
东莞自建房报建原则上不得大于4层，总建筑高度不得高于16米。
改建、重建或新建农房的，应符合以下建设标准：
(一)每户用于建设农房的宅基地用地面积合计不得超过150平方米，总建筑面积不得超过用地面积的4倍，农房建筑正射投影不得超出宅基地用地红线。
(二)建筑层数原则上不得超过4层，总建筑高度不得超过16米。首层及以上楼层主动退让用于院落、绿地、停车设施等的，符合总建筑面积要求的，允许层数限制放宽至不超过6层，高度不超过23米。
(三)允许建设顶层梯房，其建筑面积不得超过30平方米，建筑高度不得超过3米(需安装电梯设备的区域除外)。对采用农房设计通用图集推荐设计方案的，梯房的建筑面积和建筑高度不计入总建筑面积和总建筑高度;对不采用的，梯房的建筑面积和建筑高度须计入总建筑面积和总建筑高度。
(四)建筑形式原则上应采用坡屋顶或半坡屋顶，高度不计入总建筑高度。
(五)应按要求预留消防通道和建筑间距。
(六)临街农房应退让道路红线。因客观原因无法满足的，其建筑结构及施工范围不得超出相邻道路(含绿化带)红线。
自建房报建流程和费用
1、农村自建房报建简易流程
申请→审核→报备→勘察→划线→出图→填表→审批→通知→建房
福居库认为，农村自建房报建程序虽没有商品房报建程序那般繁琐复杂，但也不简单，其中涉及到的部门便有2~3个，步骤手续就达到9个之多。
2、农村自建房报建详细流程
根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》的规定，农村自建房应按照下列程序步骤合法申请办理建房手续。
费用：
登记费80-550，测绘费13.-2元/平方米
文章分享结束，东莞自建房报建价格表一览和自建房报建流程和费用的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
