上海写字楼批发价格表一览(上海写字楼宽带收费标准)
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上海中心造价多少钱
上海中心大厦总造价是148亿人民币。
上海中心大厦，位于浦东的陆家嘴功能区，2008年底开工，建筑主体为118层，总高为632米，2014年竣工。
是一幢集商务、办公、酒店、商业、娱乐、观光等功能的超高层建筑，地上127层，地下5层，总建筑面积57.8万平方米，其中地上41万平方米，地下16.8万平方米，基地面积30368平方米，绿化率33%。
上海写字楼宽带收费标准
上海办公楼电信宽带收费一览表：
①上海电信宽带--企业ADSL：
512k：700元/月1M：1200元/月2M：1500元/月4M：2500元/月
说明：企业ADSL具有安装方便、应用广、性能稳定、性价比高的特点；是企业基础上网首选。
②上海电信宽带--企业EDSL上网：
1M－2800元/月2M－4000元/月（送一个固定IP地址，如需增加，另加100元/个/月）
说明：EDSL是ADSL的升级产品。它比ADSL专线更稳定，更重要的一点它上下行是对称的；并且提供一个固定的公网IP地址。它的性能接近光纤线路的性能。
外地人上海买办公楼可以住吗
不可以的。房屋性质为商业办公，水、电、煤尤其是消防要求商办和住宅是不一样的。办公楼办公室为办公场所不适合长期留宿，办公楼的格局与生活住宅格局完全不同，因此不适合住人。办公楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，办公楼是不能住人的。
为什么写字楼价格低于住宅
首先是土地使用权时间问题，写字楼是商业用房，土地使用权一般只有40年，也就是说，40年后，房子虽然是你的，但是房子下面的土地使用到期了，届时有可能还要补一比土地出让金。住在产权是70年。
其次就是二次交易的问题，商业用房二次交易需要比住在多出很多的税，例如营业税。
第三就是得房率，一般写字楼得房率基本只有6成左右，而住在可以达到8.5左右。
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