2017河源新楼价格
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本文目录
河源哪里工厂最多？
河源是一个地区包括五县一区：东源县、连平县、和平县、龙川县、紫金县以及源城区，河源每个县都有工厂如东源县蝴蝶工业园其中源城区最多光高新区就大大小小的企业就有100多个如西可、西品精密、永勤、富德康、合骏、航嘉、普益、豪劲、中光电、皓吉达、美晨等
河源房价下跌的原因？
目前河源现有房屋存量太多加上疫情冲击，导至供多于求，二手房存量现有四万多套，新楼盘还不算，五县一区加起来每月成交量大约在一千多套，就这二手房大约要三至四年来消化，可想而知这给河源房地产业带来的冲击有多大，再加上中央对房地产的调控，可想而知每次政府调控对楼市都会有影响，特别这两年多来疫情对经济造成及大的影响，所以河源房价有待消化。
河源二手房市场怎么样，出租率多少？还有价格多少？
河源属于发展型城市，二手房市场一般，没有新房市场旺。河源城区二手房价格相差比较大。我比较清楚河源客天下的房租，一天500元。节假日还要涨价，有适合也订不到。
河源市外地人多吗？
我聊聊我的理解吧，我来河源也是因为工作才过来的，我们刚来河源时，几乎没什么外来人，因为那时（2019年左右）人少车少，这几年很多大的地产商过来河源开发楼盘，楼多了，车也多了，人也多了点，在春节期间，河源市区很安静，这是不是说明，河源外来人还不少呢？？？
广东省河源市的房价会下跌吗？
房价是否会下降。长稳来说稳步上涨。几个观点。第一：河源常住人口。决定需求，目前市区正在扩容，增加就业，目前未知是否能取得好成就。
第二：中央的去棚化，去库存政策。高货币补偿，让农村人口往城市转型。
第三：资源分配不均。目前90后为消费主力军。也是当爸妈的年纪，在子女的教育、医疗的资源上，也会往县靠隆、县的往市靠隆。农村小学学生越来越少，这是个不争的事实。
第四：货币贬值，物价上涨，这也不争的事实。就基本的水泥，砂石，原材料都在上涨，人工上涨也是不可否认的。
第五：地价上涨。每个楼盘建多少层，都是有容积率的。目前河源最新都是地王。在地价的基础上。成本是去到7.8k每平，还不算企业利润。
第六：目前买房的确需慎用。目前首套房贷款利率增加30～40%，这是相当重的。建议等贷款利率下调是在考虑。但房价估计是涨多降少。减少点利息支出，还是比较靠谱。土豪随意。
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